1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
世田谷区
96.2万円/㎡
前年比+17.9%
上北沢テラス
東京都世田谷区上北沢五丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩7分
1976年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 90.88㎡の場合
相場
6,272万円
69.0万円/㎡
3,757
5,433
7,110
8,787
AI査定結果
推定相場価格
6,272万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,433万円〜7,110万円
59.8万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
上北沢テラス
5,280万円（58.1万円/㎡）/ 1階 / 90.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 58.1万円 | 1階 | 90.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 60.3万円 | 1階 | 90.88㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は61.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 上北沢テラス 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅7分 | 5,280万円 | 58.1万円 | 90.88㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/17 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,680万円 | 51.1万円 | 71.97㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/04 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,380万円 | 62.1万円 | 70.56㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/17 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 7,299万円 | 68.2万円 | 107.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/29 | ベルメゾン芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 芦花公園駅8分 | 5,480万円 | 55.8万円 | 98.22㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/01 | パーク・ハイム芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 4,980万円 | 55.7万円 | 89.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/02 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅15分 | 3,599万円 | 45.8万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/08 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 5,080万円 | 72.4万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ヴィラ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 7,098万円 | 66.2万円 | 107.18㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/07/29 | 成城ダイヤハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 5,500万円 | 56.7万円 | 96.96㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/04 | 成城テラス 世田谷区砧八丁目 | 成城学園前駅6分 | 5,980万円 | 69.3万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/28 | 成城学園サマリヤマンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅12分 | 4,580万円 | 54.8万円 | 83.57㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/14 | サンライン成城ハイツ 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅10分 | 4,980万円 | 65.5万円 | 76.07㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンライン成城ハイツ 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅12分 | 5,200万円 | 68.4万円 | 76.07㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/21 | 祖師谷ビューグリーン 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,280万円 | 69.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/20 | 東京グランドコープス 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅16分 | 4,699万円 | 64.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/12 | 赤堤テラス 世田谷区赤堤五丁目 | 桜上水駅6分 | 5,480万円 | 65.4万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、世田谷区では17.9%上昇しています。